9月24日，央行预计月前央行行长潘功胜上午在国新办发布会上宣布，发布房贷方案降低存量房贷利率，存量深圳市某某建材维修网点引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，利率预计平均降幅在0.5个百分点左右。调整调整

9月29日，开展央行发布完善商业性个人住房贷款利率定价机制相关公告，批量表示：浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，央行预计月前借款人可与银行业金融机构协商，发布房贷方案由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。存量重新约定的利率深圳市某某建材维修网点加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化，调整调整加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。开展

同时，批量央行市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的央行预计月前倡议》，提出，各家商业银行原则上应于倡议发布当日对外发布公告，不晚于10月12日发布操作细则，及时回应客户关切；原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。

倡议发布当晚，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行均发布公告，表示将于10月31日前对存量利率完成批量调整。

目前，北京新发放首套房贷利率加点下限为LPR减45个基点，即3.4%。对于二套房贷，利率政策下限则按五环内、外区分，购买二套住房位于五环内的，商贷利率下限调整为LPR减5个基点，即3.8%。购买二套住房位于五环外的，商贷利率下限调整为LPR减25个基点，目前为3.6%。

北京存量利率将如何调整？让我们拭目以待。

• ·控制情绪啊！韦世豪从后方踢倒对手，吃到一张黄牌
• ·入门即顶配 宝骏云海限时售价10.98万元起
• ·本科专业，拟新增535个！
• ·官方通报：女游客已被警方带走！
• ·以色列对黎巴嫩贝鲁特南郊地区发动袭击
• ·解放军中将赠送美前官员“和为贵”书法条幅
• ·“211白考了，父母连4000生活费都拿不出”，江苏女孩“破大防”
• ·国家能源集团2025校招8700人，哪些院校专业机会大，附录用名单
• ·电池容量大了iPhone快一倍，今年国产手机咋突然悟了？
• ·消息人士称加沙地带停火谈判最近数周“无进展”
• ·今年中秋夜可赏超级月亮 全国赏月地图请查收→
• ·证监会重拳出击！1.67亿罚单揭露股价操纵案细节
• ·美国11月消费者信心指数终值为71.8
• ·全美Top20中「最宠学生」的大学：发Offer确实抠，但撒奖学金相当豪爽
• ·特朗普佛州高尔夫俱乐部附近发生枪击事件
• ·为何孩子总对父母的“关心”说不？